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公积金政策资讯
住房公积金贷款和商业贷款相差多少？每月省多少钱？
假定贷款100万，分20年还款。
我们对比公积金、商业贷和组合贷分别要还多少钱。
组合贷就是同时借50万公积金和50万商业贷。
以下是对比结果。
商贷利率z高，月供也是z多，6219元还20年，z终总共要还149万。
再看公积金月供只有5596元，比商贷省了超过600元，总额整整低了15万！
组合贷介乎于两者之间，月供5908元，20年总共要还142万。
如果贷100万不够，就必须要用组合贷，肯定尽量多用公积金划算。
比如贷150万，公积金占100万，商贷50万，综合利率也只有3.5%，还是比纯商业贷划算很多。
这样总预算就可以超过200万，勉强能够在老四区选房，贷款30年月供也能压在7000元左右。
当然，前提是拿得出几十万首付。
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